Nos activités
Nous sommes un groupe de près de 500 membres passionnés qui se consacrent à la construction, au développement et à la gestion de logements pour plus de 13 000 ménages canadiens.
En tant que bâtisseurs de communautés, nous fournissons des logements de haute qualité et un service à la clientèle à une base de résidents diversifiée, allant des étudiants aux familles, en passant par les jeunes professionnels et les personnes âgées. Nous sommes très fiers de répondre aux besoins changeants de nos locataires et nous nous efforçons d'avoir un impact positif sur nos communautés.
NOTRE APPROCHE DE
Le développement durable
- Gouvernance
Maintenir la confiance des investisseurs et superviser correctement les activités de gestion, en adoptant et en maintenant des normes élevées en matière de supervision et de pratiques de gouvernance. Notre système de gouvernance repose sur une éthique d'entreprise, une transparence, une conformité et une discipline solides, l'objectif étant de divulguer au public toutes les informations importantes en temps voulu, de manière précise et complète.
- Environnement
Nous sommes passionnés par la mise en œuvre de projets durables et notre objectif est de poursuivre des initiatives visant à réduire notre impact sur l'environnement. Ces initiatives profitent à nos résidents, offrent des opportunités de développement à nos équipes et contribuent à préserver notre environnement grâce à une consommation d'énergie réduite, une meilleure gestion de l'eau et des déchets, et une diminution des émissions de gaz à effet de serre.
- Sociale
Notre objectif est d'offrir aux résidents une expérience inégalée dans une culture où nous valorisons nos différences et où chacun se sent inclus et écouté, créant ainsi un fort sentiment d'appartenance. Nous nous efforçons d'offrir un environnement d'apprentissage qui soutient les membres de notre équipe dans leur développement professionnel et personnel. Nous pensons que les relations humaines sont au cœur de toute entreprise, en particulier dans le secteur des immeubles collectifs, car notre activité a un impact sur la maison de quelqu'un.
Gestion de l'énergie
Nous cherchons continuellement des moyens de réduire la consommation d'énergie dans notre portefeuille et d'augmenter la part des énergies renouvelables dans notre mix énergétique. Par exemple, près de 100 % de nos communautés sont équipées de chaudières à haut rendement et la majorité de nos appartements sont dotés d'appareils Energy Star®.
Gestion des déchets
En 2022, la couverture de nos données sur les déchets s'est améliorée, passant de 16,4 % l'année précédente à 34,2 %, ce qui correspond à 2 444 tonnes de déchets non dangereux. La collecte de données sur les déchets et le recyclage dans les communautés multifamiliales est un défi, mais nous continuons à nous concentrer sur ce sujet.
Gestion de l'impact des résidents sur le développement durable
Notre approche de la gestion environnementale s'étend aux impacts des résidents sur le développement durable. Le sous-comptage électrique reste l'une de nos plus importantes mesures de conservation.
Émissions
En tant que FPI ayant une exposition 100 % canadienne, nous pensons qu'il est impératif de suivre nos émissions et de prendre des mesures pour réduire les émissions de gaz à effet de serre afin de soutenir les objectifs climatiques du Canada.
Gestion de l'eau
L'eau est une ressource précieuse qui doit être gérée, et nous le faisons en installant de nombreuses mesures d'économie d'eau dans nos bâtiments. Par exemple, plus de 90 % de nos suites sont équipées de toilettes à faible débit et la majorité de nos immeubles sont dotés d'appareils sanitaires à faible consommation d'eau.
LA DURABILITÉ AU SEIN DE
Nos communautés
34,2 % de couverture de la divulgation des déchets, contre 16,4 % en 2021
83% de notre portefeuille est équipé de compteurs divisionnaires
Consommation d'énergie de 12 % en fin de vie. Bien que les besoins en chauffage aient augmenté de 12
Qu'est-ce que la réutilisation adaptative
et pourquoi est-elle importante ?
À la suite de la pandémie de COVID-19, de nombreux immeubles de bureaux situés dans les centres-villes du pays se sont retrouvés avec un taux d'inoccupation élevé. Selon Colliers Canada, le taux d'inoccupation des bureaux à l'échelle nationale s'élève à 13,3 %, les centres-villes étant particulièrement touchés avec un taux de 14,7 % au premier trimestre 2023. Il s'agit d'une augmentation significative par rapport au taux d'inoccupation d'avant la pandémie, qui était d'environ 8 % il y a trois ans.
En réaffectant des structures existantes, les projets de réutilisation adaptative insufflent une nouvelle vie à des bâtiments sous-utilisés et transforment le bâtiment lui-même, ainsi que la communauté environnante, en espaces dynamiques. Chez InterRent, nous reconnaissons l'importance de ces projets en tant que solution unique et durable pour revigorer les communautés, tout en fournissant des logements supplémentaires dont les Canadiens ont tant besoin.
Pleins feux sur
Le Slayte
Notre dernier projet, Le Slayte, est un excellent exemple de réutilisation adaptative en action. Ce projet a été l'occasion de réaffecter un bâtiment administratif vieillissant en logements supplémentaires, en dépassant les normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de réacheminement des déchets.
En réutilisant la structure, on estime que 4 G575 tonnes de carbone ont été détournées, ce qui représente une économie de 55 % par rapport à une construction neuve classique.
Cela équivaut à :
- Émissions de gaz à effet de serre produites par un véhicule de tourisme moyen à essence faisant 1 750 fois le tour de la terre. Ou encorer,
- Les émissions de gaz à effet de serre produites par 3 733 véhicules de tourisme à essence conduits pendant un an. Ou encore,
- Les émissions de CO2 provenant de la consommation d'électricité de toutes les maisons de Niagara-on-the-Lake pendant près de 6 mois.
Projet d'envergure
Le bien a obtenu un score pour les trois critères du programme MLI Select : 1 l'efficacité énergétique, 2 l'accessibilité et 3 l'abordabilité pour se qualifier pour le niveau 1 du programme MLI Select.
- Économie de 15,6 millions de kg de béton, soit l'équivalent de 722 chargements de camions.
- Réutilisation d'acier renforcé, soit le poids de 100 éléphants adultes.
- 25,7 % de consommation d'énergie en moins par rapport au code du bâtiment.
- 28,4 % de consommation de gaz à effet de serre en moins par rapport au code du bâtiment.
- Don d'un plancher à Habitat for Humanity.
- Don d'appareils d'éclairage et de composants électriques au Collège Algonquin pour que les étudiants puissent s'exercer.
Comment nous nous développons
Nous aimons apprendre. Pour nous, l'innovation est un désir collectif de s'efforcer constamment de trouver de nouveaux moyens d'améliorer la façon dont nous servons nos résidents et dont nous nous engageons auprès de nos différentes parties prenantes.
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Déchets organiques
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